Para solicitudes de licencia de urbanización en la modalidad de reurbanización...
Leer más »Cuando se trate de solicitudes de licencia de urbanización en la modalidad de desarrollo, además de los requisitos previstos en el articulo anterior...
Leer más »Es la autorizaciòn que se otorga para volver a construir edificaciones que contaban con licencia o con acto de reconociemiento...
Leer más »Es la autorizaciòn previa para desarrollar edificaciones, areas de circulaciòn y zonas comunales...
Leer más »Es la autorizaciòn previa para dividir materialmente uno o varios predios ubicados en suelo rural...
Leer más »Es la autorizaciòn previa para ejecutar en uno a varios predios localizacos en suelo urbano...
Leer más »Mejorar los estàndares cualitativos de espacio pùblico, buscando incrementar calidad, dotacòn...
Leer más »Caracterìsticas de la Vivienda de Interes Social (VIS) y de Interès Social Prioritario (VIP)...
Leer más »Atender las quejas que formulen los ciudadanos en razòn de la expediciòn de licencias, poniendo en conocimiento de las autoridades respectivas los hechos que resulten....
Leer más »Los cargos variables de las expensas que se causen por la expedicòn de licencias de urbanizaciòn, parcelaciòn, subdivisiòn y construcciòn y sus modalidades....
Leer más »La autorización para el movimiento de tierras y construcción de piscinas (3m de excavación).....
Leer más »Expensas por reconocimiento de edificaciones. Las expensas a favor de los curadores urbanos por la expediciòn...
Leer más »Liquidación para expensas para licencias simultaneas de urbanización, parcelación y construcción....
Leer más »Dicho cargo no se reintegrará al interesado en caso de que la solicitud de licencia sea negada o desistida por el solicitante según lo previsto en el Art. 2.2.6.1.2.3.4....
Leer más »De conformidad con lo establecido en el presente decreto, el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, determinará mediante resolución el factor municipal para la liquidación.....
Leer más »De conformidad con el articulo 11 de la Ley 8 10 de 2003, las expensas de que trata este articulo serán liquidadas al cincuenta por ciento (50%) cuando se trate de solicitudes de licencia de vivienda de interés social.....
Leer más »Sin perjuicio de la responsabilidad disciplinaria a que haya lugar por el incumplimiento de lo dispuesto en el presente articulo, el curador urbano solamente debe verificar.....
Leer más »Coordinación y seguimiento del curador urbano. Al ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio le corresponde coordinar y hacer seguimiento de los curadores urbanos ...
Leer más »Recurso humano del curador urbano. Los curadores urbanos deberán contar con el grupo interdisciplinario especializado que apoyara su labor, como mínimo en materia jurídica...
Leer más »La entidad interesada o el particular solamente presentaran el Formulario Único Nacional de Solicitud de Licencia diligenciando ante el curador urbano encargado del reparto...
Leer más »Si no hubiere candidatos disponibles en la lista de elegibles o cuando dicha lista hubiese perdido vigencia, el alcalde deberá convocar a un nuevo concurso dentro de los treinta (30) días hábiles...
Leer más »Bonificación cuando el cumplimiento de los plazos indicativos de que trata el articulo 2.2.6.1.2.3.2 del presente decreto, podrá pronunciarse sobre las solicitudes de licencias de construcción...
Leer más »Para aprobar la evaluación del desempeño, el curador urbano cuyo periodo culmina deberá obtener un mínimo de seiscientos (600) puntos...
Leer más »Ademas de lo señalado en el articulo 15 de la ley 190 de 1995, quien fuere designado como curador deberá, al momento de su posesión, presentar certificado de antecedentes disciplinarios vigente expedido por la Procurara General de la Nación...
Leer más »El acto administrativo que contenga los resultados parciales y totales que se obtengan una vez concluidas las diferentes etapas del concurso de meritos...
Leer más »La calificación del grupo interdisciplinario especializado solo tendrá en cuenta las personas con titulo profesional que se requieran para cumplir con las actividades de licenciamiento...
Leer más »Una vez la entidad encargada de la realización del concurso de méritos haya verificado el cumplimiento de los requisitos señalados en los artículos anteriores...
Leer más »1. Presentar solicitud de inscripción en la forma y dentro de los términos previstos en el presente decreto...
Leer más »1. El alcalde municipal o distrital, o quien este delegue para el efecto, adelantará los trámites para la realización del concurso, el cual se efectuará con entidades publicas ...
Leer más »Existe vacío normativo cuando no hay una disposición exactamente aplicable y contradicción cuando hay dos o más disposiciones que regulan un mismo tema que son incompatibles entre sí ...
Leer más »Objeciones o recomendaciones que se hagan frente al mismo se deben presentar por escrito hasta el último día de consulta del estucio.En el aviso se dejará constancia de la fecha y hora de desfijación del mismo...
Leer más »En los eventos en que el urbanizador o propietario de los terrenos no concurra o no preste su consentimiento para el cumplimiento de las obligaciones, el proceso de legalización podrá continuar siempre y cuando el responsable del trámite o la comunidad afectada...
Leer más »ARTÍCULO 2.2.6.5.2.1 Evaluación preliminar de la documentación. La autoridad o dependencia competente evaluará la procedencia de la legalización del asentamiento humano y hará el estudio técnico y jurídico de la documentación....
Leer más »Parágrafo, Cuando la iniciativa de la solicitud es de oficio la autoridad competente solicitará a los interesados en el proceso el aporte de la información y documentación de que tratan los artículos siguientes....
Leer más »siempre y cuando se asista técnicamente al interesado en el proceso de adecuación de la edificación al cumplimiento de las normas de sismo resistencia que les sean aplicables....
Leer más »Que las edificaciones cuenten al menos con parte de los elementos previstos en el Título E del Reglamento Colombiano de Construcción Sismo resistente -NSR- 10, o la norma que lo adicione, modifique o sustituya para edificaciones de un piso en la zona de amenaza sísmica correspondiente...
Leer más »Toda persona interesada en formular objeciones a la expedición de una licencia urbanística, podrá hacerse parte en el trámite administrativo desde la fecha de la radicación de la solicitud hasta antes de la expedición del acto administrativo que resuelva la solicitud.....
Leer más »vigentes y que la edificación se haya concluido como mínimo cinco (5) años antes de la solicitud de reconocimiento. Este término no aplicará en aquellos casos en que el solicitante deba obtener el reconocimiento por orden judicial o administrativa....
Leer más »ejecutadas y su concordancia con las normas de diseño y construcción sismo resistentes y urbanas vigentes. 2. Para la construcción de inmuebles nuevos en el mismo predio de los que colapsaron o fueron demolidos....
Leer más »PARÁGRAFO 2. Los titulares de licencias de parcelación en suelo rural y rural suburbano otorgadas antes de la entrada en vigencia del presente decreto o en virtud de lo dispuesto en el parágrafo anterior, podrán solicitar que se les expida la correspondiente licencia...
Leer más »PARÁGRAFO 2. Los titulares de licencias de parcelación en suelo rural y rural suburbano otorgadas antes de la entrada en vigencia del presente decreto o en virtud de lo dispuesto en el parágrafo anterior, podrán solicitar que se les expida la correspondiente licencia...
Leer más »PARÁGRAFO 2. Los titulares de licencias de parcelación en suelo rural y rural suburbano otorgadas antes de la entrada en vigencia del presente decreto o en virtud de lo dispuesto en el parágrafo anterior, podrán solicitar que se les expida la correspondiente licencia...
Leer más »2. Ambiente. Se deberán conservar y mantener las masas arbóreas y forestales en suelos con pendientes superiores a cuarenta y cinco grados (45º), en las condiciones que determine la autoridad ambiental competente, sin perjuicio del cumplimiento de las demás normas ambientales...
Leer más »En ningún caso, las áreas de cesión obligatoria en suelo rural suburbano con destino a vías y espacio público podrán ser compensadas en dinero, ni podrán canjearse por otros inmuebles...
Leer más »se subordinará a las normas adoptadas en el Plan de Ordenamiento Territorial o los instrumentos que lo desarrollen o complementen, para orientar la ocupación de sus suelos y la adecuada dotación de infraestructura de servicios básicos y de equipamiento social...
Leer más »ARTÍCULO 2.2.6.1.4.11 Competencia del control urbano. corresponde a los alcaldes municipales o distritales directamente o por conducto de sus agentes, ejercer la vigilancia y control durante la ejecución de las obras, con el fin de asegurar el cumplimiento...
Leer más »PARÁGRAFO 2. En las urbanizaciones por etapas, la ejecución de las obras y dotaciones a cargo del urbanizador se hará de manera proporcional al avance del proyecto urbanístico...
Leer más »En la escritura pública de constitución de la urbanización se incluirá una cláusula en la cual se expresará que este acto implica cesión gratuita de las zonas públicas objeto de cesión obligatoria al municipio o distrito...
Leer más »Para permitir la utilización de métodos alternos de construcción y de materiales cubiertos, se aplicará lo establecido en el artículo 11 de la Ley 400 de 1997, sus decretos reglamentarios, o las normas que los adicionen, modifiquen o sustituyan...
Leer más »1. Las obras construidas de conformidad con la licencia de construcción en la modalidad de obra nueva otorgada por el curador urbano o la autoridad municipal o distrital competente para expedir licencias...
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